Restauración edilicia
Rehabilitación y conservación de edificios
Restauración edilicia y rehabilitación de edificios
En PROOBRA Servicios de Construcción realizamos trabajos de restauración edilicia, mantenimiento y rehabilitación de edificios existentes, abordando la construcción desde una mirada integral. Nuestras intervenciones incluyen fachadas, balcones, estructuras, cubiertas e impermeabilizaciones, priorizando la durabilidad, la seguridad y el correcto comportamiento del edificio en su conjunto.
Restauración edilicia patrimonial
Contamos con experiencia en edificios antiguos y patrimoniales, aplicando criterios técnicos adecuados para la recuperación de fachadas, ornamentos, molduras, ménsulas y elementos constructivos originales. Nuestro objetivo es conservar el valor histórico del inmueble, evitando intervenciones invasivas y respetando los materiales y sistemas constructivos existentes.
Servicios profesionales de restauración edilicia
Operamos en Montevideo y en todo el Uruguay, desarrollando trabajos de restauración edilicia general y patrimonial, tanto en edificios residenciales como institucionales. Nuestros servicios incluyen:
Restauración edilicia integral de edificios existentes.
Restauración de fachadas y envolventes edilicias.
Intervenciones en balcones y elementos estructurales.
Impermeabilización edilicia (fachadas, cubiertas, pozos de aire y medianeras).
Trabajos de albañilería, mantenimiento y conservación.
Restauración de ornamentos, molduras y elementos arquitectónicos
En PROOBRA Servicios de Construcción realizamos trabajos de restauración y reconstrucción de ornamentos arquitectónicos, molduras, ménsulas y elementos decorativos propios de edificios antiguos y patrimoniales. Estas intervenciones requieren criterio técnico, conocimiento de materiales tradicionales y ejecución artesanal controlada, especialmente cuando se trata de piezas originales deterioradas o faltantes.
Nuestro objetivo es recuperar la lectura arquitectónica original del edificio, respetando proporciones, texturas y geometrías, evitando soluciones genéricas o prefabricadas que alteren el carácter del inmueble.
Fabricación de moldes y réplicas en obra
Cuando los ornamentos originales presentan pérdida parcial o total, realizamos la fabricación de moldes directamente en obra, a partir de piezas existentes o sectores conservados. Este proceso permite obtener réplicas fieles, adaptadas a las dimensiones y particularidades reales del edificio.
La ejecución “in situ” garantiza:
Correspondencia exacta con el diseño original.
Correcta adaptación al soporte existente.
Continuidad visual entre piezas nuevas y originales.
Los moldes se utilizan para reproducir molduras, cornisas, ménsulas, guardavivos y otros elementos decorativos, manteniendo la coherencia estética y constructiva.
Criterio técnico y materiales compatibles
La restauración de ornamentos no se limita a la forma visible. En cada intervención evaluamos:
Estado del soporte y anclaje.
Compatibilidad de materiales nuevos con los existentes.
Comportamiento frente a humedad, dilataciones y envejecimiento.
Se emplean morteros y técnicas acordes al sistema constructivo original, evitando mezclas incompatibles que puedan generar fisuras, desprendimientos o patologías futuras.
Aplicaciones habituales
Reconstrucción de molduras y cornisas deterioradas.
Restauración y reproducción de ménsulas y elementos salientes.
Reparación de ornamentos afectados por filtraciones o desprendimientos.
Recuperación de detalles arquitectónicos en fachadas patrimoniales.
Intervenciones puntuales en balcones y frentes antiguos.
Intervenciones responsables en edificios patrimoniales
En edificios de valor histórico, una intervención incorrecta puede generar daños irreversibles. Por eso, cada decisión se valida en obra, priorizando soluciones compatibles y reversibles cuando corresponde, respetando la lógica constructiva original del edificio.
Este enfoque forma parte del criterio técnico con el que PROOBRA aborda la restauración edilicia patrimonial, combinando experiencia práctica, evaluación real en obra y ejecución cuidada.
Restauración de ornamentos, molduras y elementos arquitectónicos
En PROOBRA Servicios de Construcción desarrollamos trabajos de restauración y recuperación de ornamentos arquitectónicos, molduras, ménsulas y elementos decorativos que forman parte del lenguaje histórico y la identidad original de los edificios antiguos y patrimoniales. Estas piezas no son simples elementos decorativos: constituyen testimonios materiales de una época, una técnica y una forma de construir.
Cada intervención exige criterio patrimonial, conocimiento de materiales tradicionales y una ejecución artesanal controlada, especialmente cuando se trata de elementos originales deteriorados, fragmentados o parcialmente desaparecidos.
Nuestro objetivo es preservar y restituir la lectura arquitectónica original del edificio, respetando proporciones, ritmos, texturas y geometrías, evitando soluciones genéricas o prefabricadas que distorsionen el carácter histórico del inmueble.
Fabricación de moldes y réplicas en obra
Cuando los ornamentos originales presentan pérdidas parciales o totales, realizamos la fabricación de moldes directamente en obra, a partir de piezas existentes, sectores conservados o fragmentos originales. Este procedimiento permite obtener réplicas fieles, coherentes con el diseño, la escala y la materialidad del edificio.
La ejecución in situ garantiza:
Correspondencia precisa con el diseño y el lenguaje original.
Integración adecuada al soporte y al sistema constructivo existente.
Continuidad visual y material entre elementos originales y restituidos.
Los moldes se emplean para reproducir molduras, cornisas, ménsulas, guardavivos y otros elementos arquitectónicos, asegurando la coherencia estética, histórica y constructiva del conjunto.
Criterio técnico y materiales compatibles
La restauración patrimonial de ornamentos no se limita a la forma visible. En cada intervención se evalúa cuidadosamente:
El estado del soporte, anclajes y sistemas de fijación originales.
La compatibilidad física y química entre materiales nuevos y existentes.
El comportamiento frente a la humedad, las dilataciones y el envejecimiento natural.
Se utilizan morteros y técnicas compatibles con el sistema constructivo original, evitando mezclas rígidas o incompatibles que puedan generar fisuras, desprendimientos o daños progresivos en el edificio histórico.
Aplicaciones habituales
Reconstrucción de molduras y cornisas deterioradas por el paso del tiempo.
Restauración y reproducción de ménsulas y elementos salientes.
Reparación de ornamentos afectados por filtraciones o desprendimientos.
Recuperación de detalles arquitectónicos en fachadas patrimoniales.
Intervenciones puntuales en balcones y frentes de valor histórico.
Intervenciones responsables en edificios patrimoniales
En edificios de valor histórico y cultural, una intervención inadecuada puede provocar daños irreversibles y la pérdida de autenticidad del conjunto. Por este motivo, cada decisión se evalúa y valida en obra, priorizando soluciones compatibles, respetuosas y reversibles cuando corresponde, manteniendo la lógica constructiva original.
Este enfoque forma parte del criterio con el que PROOBRA aborda la restauración edilicia patrimonial, integrando experiencia práctica, evaluación directa en obra y una ejecución cuidadosa orientada a la conservación del patrimonio construido.
Preguntas frecuentes sobre restauración edilicia patrimonial
¿Cómo se define el criterio de intervención en un edificio patrimonial?
La intervención se define a partir de una evaluación directa en obra, identificando el sistema constructivo original, el estado de conservación y las patologías existentes. Se aplica un criterio de mínima intervención, priorizando la conservación del material original y la reversibilidad de las soluciones adoptadas.
¿Cuándo se reconstruyen ornamentos o elementos faltantes?
La reconstrucción se realiza únicamente cuando existe pérdida material comprobada y siempre a partir de referencias existentes en el propio edificio. Se respetan proporciones, trazas geométricas, perfiles y texturas originales, evitando reinterpretaciones o soluciones estandarizadas.
¿Qué tratamiento reciben fisuras, desprendimientos y patologías?
Las patologías se abordan desde su causa constructiva, evaluando movimientos, filtraciones o incompatibilidad de materiales. Las reparaciones se ejecutan con técnicas y morteros compatibles con los originales, evitando rigideces excesivas que puedan generar nuevas fisuraciones.
¿Qué materiales y técnicas se utilizan?
Se emplean materiales compatibles y transpirables, acordes al sistema constructivo original del edificio. La selección de morteros, refuerzos y anclajes se define caso a caso, priorizando el comportamiento higrotérmico y la durabilidad a largo plazo.
¿Cómo se realizan los trabajos en altura?
Los accesos se planifican buscando el menor impacto físico y visual sobre la fachada, utilizando sistemas adecuados a edificios históricos y cumpliendo estrictamente con la normativa de seguridad vigente.
¿Cómo se elabora el presupuesto?
El alcance de la intervención se define mediante una visita técnica coordinada previamente, donde se evalúa el estado real del edificio y sus particularidades constructivas.
👉 La visita y la cotización no tienen costo ni compromiso.
¿Se puede intervenir un edificio en uso?
Sí. Las obras se programan por etapas, coordinando con la administración y los usuarios, garantizando seguridad y continuidad de uso durante la intervención.
¿Los trabajos cuentan con garantía?
Sí. Las intervenciones se entregan con garantía escrita, acorde al tipo de restauración y a los criterios técnicos aplicados.
