Construcción y mantenimiento edilicio
Soluciones profesionales para edificios que deben perdurar
Fachadas, impermeabilización, mantenimiento y trabajos en altura con planificación técnica, seguridad y respaldo profesional.
Servicios de construcción en Montevideo
Servicio especializado
Qué trabajos realizamos
PROOBRA es una empresa uruguaya con más de 10 años de trayectoria real en plaza.
Especializada en restauración y mantenimiento de edificios, reparación de fachadas, impermeabilización de azoteas, trabajos en altura e intervenciones en zonas de difícil acceso.
Atendemos edificios residenciales y comerciales, administraciones, copropiedades, empresas, industrias, instituciones, comercios y propietarios particulares que necesitan resolver problemas de mantenimiento, filtraciones, desprendimientos, deterioro de fachadas o intervenciones técnicas en altura.
Cada trabajo comienza con el análisis de las condiciones existentes y la definición de un alcance claro. Según las características de la obra, coordinamos personal, equipos, protecciones, documentación de seguridad y etapas de ejecución, procurando reducir las molestias para quienes utilizan el edificio.
Contamos con personal capacitado, herramientas profesionales y experiencia práctica en obras edilicias. Cuando el acceso convencional no resulta adecuado, evaluamos técnicas de acceso y posicionamiento por cuerdas u otros sistemas compatibles con las condiciones reales de la intervención.
Problemas frecuentes que resolvemos
Merecen soluciones profesionales
Atendemos deterioros que afectan la conservación, la seguridad, la estanqueidad y la apariencia exterior de los edificios.
Entre los problemas habituales se encuentran fisuras, desprendimientos, pérdida de adherencia, humedad, filtraciones, manchas por ingreso de agua, desgaste de revestimientos, superficies sin protección suficiente y sectores que requieren reparación o mantenimiento preventivo.
También intervenimos en problemas vinculados a impermeabilizaciones de azoteas, terrazas, balcones, pretiles, gargantas, desagües y encuentros constructivos, donde pueden generarse humedades interiores, filtraciones recurrentes o deterioros progresivos de la estructura y las terminaciones.
Cada situación se analiza antes de definir el sistema de reparación, impermeabilización o mantenimiento más adecuado
Cómo evaluamos y ejecutamos
Evaluación, procedimiento y ejecución
Antes de presupuestar, revisamos las condiciones visibles del soporte, el tipo de deterioro, los accesos disponibles, la exposición del sector, los materiales existentes y las posibles interferencias que puedan afectar la ejecución de los trabajos.
A partir de esa evaluación definimos el alcance de la intervención, los procedimientos generales, los materiales más adecuados y los medios de acceso compatibles con las condiciones reales de la obra.
Cada propuesta se documenta de forma clara, indicando qué trabajos están incluidos, qué sectores serán intervenidos, qué exclusiones deben considerarse y qué condiciones deberán verificarse durante la ejecución.
Durante la obra trabajamos por etapas, procurando mantener el orden, la seguridad, la protección de sectores próximos y la correcta aplicación de los materiales definidos. Si durante la ejecución aparecen patologías ocultas, deterioros no visibles o condiciones distintas a las relevadas inicialmente, se informa previamente para evaluar el procedimiento correspondiente antes de continuar.
SERVICIOS
Intervenciones pensadas para resolver problemas reales
Cada intervención se define según el estado del soporte, la exposición y las necesidades reales del edificio.
Fachadas
Mantenimiento, restauración y protección de fachadas con procedimientos definidos según cada soporte y patología
Restauración Patrimonial
Intervenciones sobre fachadas, molduras y elementos de valor arquitectónico, respetando su materialidad y características originales.
Trabajos en alturas
Acceso mediante técnicas profesionales para intervenir sectores complejos, reduciendo estructuras auxiliares cuando la obra lo permite.
Impermeabilización
Sistemas para azoteas, muros y puntos singulares, seleccionados según el estado existente y las condiciones reales de exposición
Otros servicios para el mantenimiento de edificios
Además de nuestras áreas principales, realizamos intervenciones complementarias de mantenimiento, reparación y mejora edilicia, como trabajos independientes o integradas dentro de una obra de mayor alcance.
Mantenimiento edilicio
Reparaciones y conservación preventiva o correctiva de sectores comunes, fachadas, balcones, medianeras y cubiertas.
Pintura profesional
Preparación de superficies y pintura exterior o interior, seleccionando productos según soporte, exposición y terminación requerida.
Reformas y obra civil
Reparaciones, adecuaciones y reformas vinculadas al mantenimiento y funcionamiento de edificios, locales e instalaciones.
Hidrolavado de fachadas
Limpieza técnica de superficies exteriores, evaluando previamente presión, estado del revestimiento y condiciones del entorno.
Reparación de humedades
Evaluación de filtraciones y manifestaciones visibles para definir el origen probable y el procedimiento de intervención.
Instalaciones técnicas
Trabajos eléctricos, sanitarios u otras instalaciones asociados al alcance de una reparación, reforma o intervención edilicia.
servicios de construcción
Empresa uruguaya de construcción y mantenimiento edilicio
PROOBRA desarrolla trabajos de restauración, mantenimiento edilicio, impermeabilización y acceso por cuerdas, combinando experiencia práctica, planificación técnica y procedimientos de trabajo definidos.
Cada intervención se organiza mediante diagnóstico, definición del alcance, planificación de seguridad, ejecución controlada, documentación y verificación final.
- Alcance claro: presupuestos y procedimientos organizados para reducir interpretaciones diferentes.
- Ejecución técnica: aplicación de materiales y sistemas según el soporte, la exposición y las necesidades de la obra.
- Seguridad integrada: personal capacitado, organización preventiva y documentación técnica cuando corresponde.
- Control de obra: revisión de los sectores incluidos y seguimiento durante las etapas de ejecución.
Calidad planificada. Seguridad integrada. Ejecución controlada.
Cómo trabajamos en cada intervención
Servicio especializado
Diagnóstico técnico y alcance definido
Una forma de trabajo clara, técnica y ordenada
Cada intervención comienza con una evaluación de las condiciones visibles del edificio, el estado del soporte, las patologías presentes, los accesos disponibles y los riesgos propios del sector a intervenir.
A partir de ese relevamiento definimos un alcance claro: qué trabajos se realizarán, qué sectores quedan incluidos, qué materiales se utilizarán y qué condiciones deberán verificarse durante la ejecución.
Este enfoque permite ordenar el presupuesto, reducir interpretaciones diferentes y dejar documentadas las limitaciones propias de cada obra, especialmente cuando pueden existir patologías ocultas, humedades internas, deterioros no visibles o elementos preexistentes que condicionen el procedimiento.
Relevamiento técnico: revisión del soporte, patologías, accesos y condiciones de ejecución.
Alcance documentado: definición clara de sectores incluidos, trabajos previstos y exclusiones.
Procedimiento adecuado: selección de materiales, sistemas y medios de acceso según cada caso.
Control durante la obra: verificación de condiciones reales y comunicación ante imprevistos.
Calidad planificada. Seguridad integrada. Ejecución controlada.
Seguridad en obra
Seguridad integrada al procedimiento de obra
La seguridad se planifica según el tipo de intervención, el sistema de acceso, la altura de trabajo, el entorno del edificio y los riesgos verificables antes de iniciar.
Cuando corresponde, se coordinan medidas de seguridad colectiva, protecciones, vallados, delimitaciones, señalización, documentación preventiva, sistemas de acceso, equipos de protección personal y participación de técnicos responsables.
Las medidas de seguridad colectiva pueden incluir, según el caso, protecciones peatonales, aleros, barandas provisorias, redes, líneas de vida, delimitación de zonas de riesgo, control de caída de objetos y restricciones de circulación en sectores expuestos.
Durante la ejecución se procura mantener el orden de obra, proteger los sectores próximos, controlar la circulación de personas y adaptar las tareas a las condiciones reales del edificio.
Seguridad colectiva: protecciones, vallados, delimitaciones y medidas preventivas para reducir riesgos sobre trabajadores, usuarios del edificio y terceros.
Protección de sectores próximos: cuidado de pisos, aberturas, circulaciones y áreas expuestas.
Medios de acceso adecuados: andamios, cuerdas, escaleras, plataformas o sistemas auxiliares según la obra.
Equipos de protección personal: uso de elementos de seguridad acordes a la tarea y al sistema de acceso.
Organización preventiva: señalización, coordinación de tareas y control de zonas de riesgo.
Ejecución por etapas: trabajo ordenado para reducir riesgos y molestias.
Garantías según alcance, soporte y materiales aplicados
Las garantías se definen de acuerdo con el tipo de trabajo contratado, los materiales aplicados, el estado del soporte y las condiciones verificables de cada intervención.
Cada presupuesto establece el alcance de los trabajos, las condiciones de ejecución, las exclusiones aplicables y las limitaciones que puedan existir por patologías preexistentes, sectores no intervenidos o elementos ocultos.
Al finalizar, se revisan los sectores contratados y se documentan las observaciones correspondientes cuando la obra lo requiere.
Garantías documentadas: definidas según el trabajo realizado y los materiales aplicados.
Limitaciones claras: patologías ocultas, sectores no incluidos y condiciones preexistentes.
Revisión final: control de los sectores intervenidos antes del cierre.
Seguimiento responsable: atención de observaciones vinculadas al alcance contratado.
Trabajos destacados
Obras que muestran nuestro trabajo
Una selección de intervenciones representativas por su alcance, complejidad técnica y resultado final.
Restauración patrimonial
Federación Rural del Uruguay
Recuperación, reparación y protección de fachadas mediante procedimientos definidos según el estado del soporte y las patologías detectadas.
Trabajo en altura en fachada
Intervención técnica mediante acceso por cuerdas para mantenimiento y reparación de sectores de difícil acceso.
Impermeabilización de balcones
Sistema de impermeabilización ejecutado desde el diagnóstico del soporte hasta la terminación final.
Trabajo en altura en fachada
Intervención técnica mediante acceso por cuerdas para mantenimiento y reparación de sectores de difícil acceso.
Impermeabilización de azotea
Sistema de impermeabilización ejecutado desde el diagnóstico del soporte hasta la terminación final.
Trabajamos con edificios, empresas e instituciones
Cobertura y tipos de clientes
Atención en Montevideo y evaluación de trabajos en todo Uruguay
PROOBRA desarrolla principalmente trabajos en Montevideo y evalúa intervenciones en otros puntos de Uruguay según el alcance, la ubicación y la logística necesaria.
Atendemos administraciones de edificios, copropiedades, empresas, instituciones, industrias, comercios y propietarios particulares. Cada consulta se analiza considerando el problema a resolver, las condiciones de acceso y la información disponible.
Nuestra experiencia incluye intervenciones en edificios residenciales y comerciales, instituciones, empresas, industrias y construcciones de valor arquitectónico. Antes de definir el procedimiento evaluamos el uso del inmueble, las circulaciones, los accesos disponibles y las condiciones particulares del entorno.
Administraciones
Edificios
Empresas
Instituciones
Industrias
Particulares
Documentación, coordinación y cierre de obra
Gestión integral de su obra
Según las características y el alcance de cada intervención, PROOBRA coordina la documentación técnica, preventiva y administrativa necesaria para ejecutar los trabajos. Esto puede incluir gestiones vinculadas con BPS, MTSS, IMM, seguridad de obra y responsables técnicos cuando corresponda.
Durante la ejecución procuramos mantener una comunicación clara con la administración, empresa, dirección técnica o responsable designado. La coordinación puede incluir accesos, sectores de trabajo, protecciones, horarios, circulación de personas y etapas de intervención.
Al finalizar se revisan los sectores contratados y se entrega la documentación de cierre que corresponda al trabajo realizado. Las garantías, observaciones y limitaciones se establecen según el alcance contratado, los materiales aplicados y las condiciones verificables del soporte existente.
Planificación y cuidado durante la obra
Orden, protección y coordinación
Cada trabajo se organiza considerando las condiciones reales del edificio, los accesos disponibles, los sectores en uso y las necesidades de quienes conviven con la obra.
Antes de comenzar, coordinamos las etapas de ejecución, la circulación de personal, el ingreso de materiales, las protecciones necesarias y la forma de intervenir cada sector, procurando mantener el orden y reducir molestias durante el desarrollo de los trabajos.
Durante la ejecución, cuidamos los sectores próximos al área intervenida, protegemos superficies existentes cuando corresponde y mantenemos una comunicación clara frente a cualquier situación que pueda modificar el alcance previsto.