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Fachadas Edificios

Restauración de Fachadas y Servicios Verticales

En PROOBRA Servicios de Construcción, nos especializamos en la restauración, mantenimiento y rehabilitación de fachadas, además de ofrecer soluciones en impermeabilización de pozos de aire y medianeras.

Expertos en Fachadas Patrimoniales.

Somos una empresa con experiencia en la recuperación de fachadas patrimoniales, restaurando con precisión ornamentos, molduras, ménsulas y texturas para devolver a su propiedad su aspecto original y valor histórico. Nuestro compromiso es revalorizar su inmueble tanto económica como culturalmente.

Restauración patrimonial y reproducción de ornamentos arquitectónicos

Montevideo cuenta con un importante patrimonio arquitectónico compuesto por edificios de época que requieren intervenciones técnicas especializadas.

En PROOBRA realizamos restauración integral de fachadas patrimoniales, abordando patologías como desprendimientos, fisuras estructurales, oxidación de armaduras, filtraciones y deterioro de piezas ornamentales.

Intervenimos y reconstruimos:

  • Cornisas

  • Molduras

  • Ménsulas

  • Frisos

  • Balaustradas

  • Revestimientos texturados históricos

Cuando las piezas originales presentan pérdidas irreversibles, ejecutamos duplicación mediante moldes y técnicas de reproducción artesanal, respetando proporciones, diseño y materialidad original del edificio.

Cada intervención se planifica con criterio técnico, evaluando estabilidad estructural, fijaciones, anclajes y sistemas de protección para garantizar seguridad y durabilidad.

Trabajamos con especial cuidado en edificios antiguos del Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Parque Rodó y otras zonas tradicionales de Montevideo.

Servicios Profesionales en Montevideo y Todo el Uruguay
Operamos en todo el país, ofreciendo trabajos en altura, restauración de edificios y mucho más. Nuestros servicios incluyen:

  • Restauración de fachadas.

  • Reconstrucción de ornamentos y molduras.

  • Trabajos de albañilería e impermeabilización.

  • Hidrolavados y mantenimientos generales.

Gestión de Calidad:
Nuestra empresa está afiliada al sistema de calidad continua ISO 9001, cumpliendo con las normas internacionales de calidad en instalaciones y asegurando el cumplimiento de las normativas de seguridad e higiene en cada etapa del proceso

Asesoramiento y Garantía
Nuestros profesionales lo visitan para evaluar el estado de su fachada y ofrecerle asesoramiento especializado. Todos nuestros trabajos cuentan con garantía escrita, reflejando nuestra profesionalidad y compromiso con la calidad.

Seguridad y Trámites en Obra
La seguridad es nuestra prioridad. Contamos con procedimientos 100% seguros que cumplen con la reglamentación vigente. Nos encargamos de gestionar los trámites necesarios ante BPS, MTSS, IMM y otros organismos para abrir y mantener su obra en regla.

Financiación Propia
Para proyectos de edificios, ofrecemos opciones de financiación adaptadas a sus necesidades.

Confíe en PROOBRA para la restauración y mantenimiento de su fachada con los más altos estándares de calidad y seguridad.

¡Solicite su presupuesto ahora!

Técnicas de Acceso y Posicionamiento con Cuerdas (TAPC)

Las Técnicas de Acceso y Posicionamiento con Cuerdas (TAPC) son un conjunto de métodos especializados para trabajar en altura, que priorizan la seguridad, eficiencia y versatilidad. Estas técnicas emplean cuerdas, anclajes y dispositivos de progresión, junto con accesorios complementarios, para facilitar el acceso y posicionamiento en áreas de difícil alcance.

Su implementación es especialmente recomendable en situaciones donde los sistemas tradicionales, como andamios o plataformas elevadoras, son inviables debido a limitaciones técnicas, económicas o de seguridad.

Componentes esenciales de las TAPC:

  • Cuerdas: Elaboradas con materiales de alta resistencia, como poliéster o poliamida, garantizando durabilidad y bajo coeficiente de elongación.
  • Anclajes: Fijos o móviles, diseñados para soportar cargas dinámicas y garantizar la estabilidad del sistema.
  • Dispositivos de progresión: Incluyen descensores, bloqueadores y mosquetones certificados para facilitar el movimiento y el aseguramiento del operario.
  • Equipos de protección personal (EPP): Arnés integral, casco, guantes y calzado de seguridad adaptado al trabajo en altura.

Aplicaciones comunes de las TAPC:

  • Mantenimiento y limpieza: Fachadas acristaladas, estructuras metálicas, canaletas y techos.
  • Inspección técnica: Puentes, presas, torres de telecomunicaciones, chimeneas y turbinas eólicas.
  • Reparaciones y restauración: Ornamentos arquitectónicos, fachadas históricas y estructuras deterioradas.
  • Espacios confinados: Intervenciones en pozos, tanques, silos y ductos.

Ventajas clave de las TAPC:

  1. Adaptabilidad: Permiten acceder a áreas complejas sin interferir con las actividades normales del entorno.
  2. Mayor seguridad: Sistemas redundantes, como líneas de vida independientes, que cumplen con normativas internacionales.
  3. Eficiencia operativa: Reducción significativa de tiempos en comparación con el montaje de estructuras tradicionales.
  4. Impacto mínimo: Ideal para espacios patrimoniales o áreas de difícil acceso, con una intervención discreta y no invasiva.
  5. Optimización de costos: Elimina la necesidad de grandes infraestructuras temporales, como andamios.

Normativa que regula las TAPC:

  • ISO 22846-1 y 22846-2: Establecen los requisitos para la planificación, uso y mantenimiento de las técnicas de acceso mediante cuerdas.
  • OSHA 1910 y 1926: Normas de seguridad laboral para trabajos en altura en Estados Unidos.
  • EN 365 y EN 795: Especifican los requisitos de diseño, marcado y uso de equipos de protección personal contra caídas.
  • Reglamentaciones locales: Cada país establece normativas específicas para trabajos en altura, como las dispuestas por el MTSS en Uruguay.

Compromiso con la seguridad:
En todos los trabajos realizados con TAPC, se implementan estrictos procedimientos de seguridad, incluyendo la evaluación de riesgos, planificación detallada y formación continua del personal. Además, se asegura el cumplimiento de la normativa vigente, brindando tranquilidad y confianza a nuestros clientes

Mantenimiento y Reformas con Gestión Integral de Obras

Ofrecemos un servicio completo de mantenimiento y reformas, abarcando todas las etapas del proceso: planeamiento, gestión, ejecución y cierre de obra. Nuestro equipo cuenta con técnicos especializados, preparados para abordar todas las patologías del edificio, asegurando una solución integral y de alta calidad.

Compromiso con la Seguridad e Higiene
Garantizamos el cumplimiento del 100% de los estándares de seguridad e higiene necesarios para llevar adelante su obra, respaldados por la normativa vigente. Además, nos encargamos de todas las gestiones necesarias ante organismos públicos y privados, asegurando una ejecución sin contratiempos.

Nuestras ventajas incluyen:

  • Gestoría integral de su obra: Simplificamos el proceso administrativo y técnico para su tranquilidad.

  • Mano de obra especializada: Profesionales capacitados y herramientas de última generación para garantizar resultados óptimos.

  • Inscripción de obra ante entes correspondientes: Nos ocupamos de todos los trámites necesarios.

  • Plan de Seguridad: Documento firmado por Técnico Prevencionista, adaptado a las necesidades de su obra.

  • Estudio de Seguridad: Documento técnico firmado por Arquitecto, que garantiza el cumplimiento normativo.

  • Cierre de obra: Finalización y certificación ante los organismos correspondientes.

Cumplimiento de Normativa Vigente
Todos nuestros trabajos se realizan de acuerdo con el Decreto de Seguridad e Higiene en la Industria de la Construcción 125/014, del 7 de mayo de 2014, asegurando que cada etapa del proyecto respete las regulaciones exigidas.

Confíe en nosotros para gestionar y ejecutar su proyecto con la máxima profesionalidad y garantía.

Preguntas frecuentes sobre pintura de fachadas

  • ¿Cómo preparan una fachada antes de pintar?
    Hidrolavado, retiro de descascarados, sellado de fisuras, corrección de alcalinidad/salitre y primers según el soporte (revoque, hormigón, ladrillo visto).

  • ¿Qué pintura recomiendan para exterior en Montevideo (zona costera)?
    Usamos pintura elastomérica de alta performance por su gran elasticidad, impermeabilidad a la lluvia y permeabilidad al vapor. En frentes con salitre, se presta especial atención al poder cubritivo, aplicando al menos tres manos (y sellador/imprimación cuando corresponda) para asegurar durabilidad.

  • ¿Cómo tratan la humedad por filtración o capilaridad?
    Primero diagnosticamos el origen. Si hay filtración, se repara; luego aplicamos tratamientos antihumedad y sellos. Pintar sin corregir la causa no es duradero.

  • ¿Reparan fisuras y revoques flojos?
    Sí. Abrimos fisuras, sellamos con masillas/poliuretano, recompusimos revoques, nivelamos y recién después pintamos.

  • ¿Trabajos en altura y seguridad?
    Contamos con trabajos verticales, andamios y líneas de vida. Seguimos procedimientos y normativa vigente.

  • ¿Cuánto demora pintar una fachada típica?
    Según metros, altura y reparaciones: viviendas 3–7 días; fachadas grandes 1–3 semanas (clima mediante).

  • ¿Qué pasa si llueve o hay mucho viento?
    Reprogramamos capas exteriores para asegurar adherencia y terminación, respetando tiempos de secado.

  • ¿Cómo calculan el presupuesto de fachada?
    Por m², estado del soporte, altura/accesos y sistema de pintura. Visita y cotización sin costo.

  • ¿Pueden pintar ladrillo visto o hormigón?
    Sí. Ofrecemos selladores/hidrofugantes que protegen sin cambiar el aspecto, o sistemas pigmentados si buscás uniformidad.

  • ¿Ofrecen garantía y factura?
    Sí. Garantía por escrito según el sistema aplicado y documentación correspondiente.

  • ¿Atienden edificios ocupados (sin cortar accesos)?
    Sí. Planificamos por sectores, señalizamos y coordinamos con la administración.

  • ¿Qué zonas cubren y cómo se paga?
    Montevideo y área metropolitana. Seña para reservar; saldo por etapas o al finalizar

Atención Profesional

Atención personalizado disponemos de un equipo formado por profesionales y técnicos cualificados a disposición para garantizarle un servicio integral en la gestión de su obra.

Presupuesto sin cargo

Sin ningún compromiso puede solicitar presupuesto para tu obra o reforma. Realizamos la visita y cotización sin costo, nuestras ofertas no son vinculantes.

Materiales de Calidad

Materiales de calidad al mejor precio. Gracias a los acuerdos que mantenemos con destacados distribuidores y proveedores, ofrecemos descuentos en todo tipo de materiales

Restauración Patrimonial

Colon-1543-Restauracion-Fachada-Terminado
Colon-3
Colon-5
Colon-4
Colon-2

Restauración Fachada Colon 1543 esq Piedras.

Cansejo-Salarios-1
Fachada-Consejo-de-Salarios-4
Fachada-Consejo-de-Salarios-5
Fachada-Consejo-de-Salarios-6
Fachada-Consejo-de-Salarios-7

Restauración Fachada. Edificio Consejo de Salario

Restauracion
Restauracion-Ornamentos1
Ituzaingo-6
Ituzaingo-7

Reconstrucción de falsas ménsulas: Reconquista 1256 esq Brecha

Frentes Edificios

Edif-Berro
Veintiuno-4

Fachada. Edificio Berro, 21 de Setiembre 2989

Ed-Tristan-Narvaja
emilio-frugoni4

Fachada. Edificio Tristán Narvaja. Dr Emilio Frugoni 892

21-de-setiembre-4.4
Colombes1
Colombes3
21-de-setiembre-4.2

Fachada. Edificio Colombes II. Colombes 1731

Montelecnor4
Fachada de epoca: Montelecnor SA Luis Ponce 1573
Montelecnor-4

Fachada de epoca: Montelecnor SA Luis Ponce 1573

Ed.-Le-Mans
Solano-Lopez-4

Impermeabilización Fachada: Edificio Le Mans Solano Lopez 1884

Rivera 3114
Rivera3
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Textura fachada: Edificio Rivera 3114

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